Casa / Chalet en Lloret de Mar, venta

Casa o chalet independiente

En la urbanización de Cala Sant Francesc (Blanes), a tan solo 400 metros andando de Cala Bona (aprox. 5 minutos), se ofrece esta parcela de 805 m² con vivienda unifamiliar construida en 1987.

La vivienda se distribuye con la zona habitable en planta baja y garaje en planta inferior, con un total de 235 m² útiles:

186 m² en planta principal
49 m² de garaje cerrado para 2 coches

Distribución de la planta principal:

Salón y comedor con orientación sur y vistas al mar, con salida a terraza frontal.
Dos dormitorios con vistas al mar (uno de ellos tipo suite con baño).
Dos dormitorios adicionales, cocina independiente y dos baños adicionales.

En los últimos años la propiedad ha sido puesta al día con una actualización funcional, incluyendo adecuación de interiores y renovación de electrodomésticos, lo que permite su uso inmediato.

Recientemente la parcela original ha sido objeto de una segregación urbanística, dando lugar a dos fincas independientes. Esta operación explica el ajuste de precio respecto a configuraciones anteriores de la propiedad.

La situación urbanística actual permite nuevamente el desarrollo de nuevas edificaciones y ampliaciones en el residencial, por lo que la propiedad ofrece distintas opciones de evolución según el proyecto del comprador:

– Utilizar la vivienda en su estado actual, realizando mejoras adicionales según necesidades.
– Realizar una reforma integral de la vivienda existente, con posibilidad de ampliación, incluyendo una planta adicional de aproximadamente 100 m² y ampliación del sótano.
– Demoler la construcción actual y desarrollar una nueva vivienda en la parcela.

Ubicada en entorno residencial consolidado con seguridad privada 24h y club comunitario con piscina, tenis y pádel.

Conexiones:

Girona: 40 min (aprox. 40 km)
Barcelona: 1 h (aprox. 70 km)
Acceso rápido a C-32 y AP-7

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Lloret de Mar
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Útil: 235 m²
• Sup. Construida: 259 m²
• Sup. Parcela: 805 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 999.99 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 99.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente - Equipada
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Amueblado: Sí

Casa o chalet independiente

En la urbanización de Cala Sant Francesc (Blanes), a tan solo 400 metros andando de Cala Bona (aprox. 5 minutos), se ofrece esta parcela de 805 m² con vivienda unifamiliar construida en 1987.

La vivienda se distribuye con la zona habitable en planta baja y garaje en planta inferior, con un total de 235 m² útiles:

186 m² en planta principal
49 m² de garaje cerrado para 2 coches

Distribución de la planta principal:

Salón y comedor con orientación sur y vistas al mar, con salida a terraza frontal.
Dos dormitorios con vistas al mar (uno de ellos tipo suite con baño).
Dos dormitorios adicionales, cocina independiente y dos baños adicionales.

En los últimos años la propiedad ha sido puesta al día con una actualización funcional, incluyendo adecuación de interiores y renovación de electrodomésticos, lo que permite su uso inmediato.

Recientemente la parcela original ha sido objeto de una segregación urbanística, dando lugar a dos fincas independientes. Esta operación explica el ajuste de precio respecto a configuraciones anteriores de la propiedad.

La situación urbanística actual permite nuevamente el desarrollo de nuevas edificaciones y ampliaciones en el residencial, por lo que la propiedad ofrece distintas opciones de evolución según el proyecto del comprador:

– Utilizar la vivienda en su estado actual, realizando mejoras adicionales según necesidades.
– Realizar una reforma integral de la vivienda existente, con posibilidad de ampliación, incluyendo una planta adicional de aproximadamente 100 m² y ampliación del sótano.
– Demoler la construcción actual y desarrollar una nueva vivienda en la parcela.

Ubicada en entorno residencial consolidado con seguridad privada 24h y club comunitario con piscina, tenis y pádel.

Conexiones:

Girona: 40 min (aprox. 40 km)
Barcelona: 1 h (aprox. 70 km)
Acceso rápido a C-32 y AP-7