Casa / Chalet en Sils, venta

POSIBILIDAD DE TRAMITAR LICENCIA TURISTICA

¿Por dónde empezar a explicaros esta verdadera maravilla de Sils?
Ubicada en la urbanización Vallcanera, una casa que ya desde el exterior despierta la curiosidad gracias a su parcela llana de casi 2000 m².
Con un jardín tan variado que podría confundirse con un jardín botánico —¡más de 50 árboles plantados en el terreno!
Zona de huerto de unos 120 m² con diferentes árboles frutales: manzanos, cerezos, etc.
Piscina de agua salada de 9x4 m con zona de solarium, pavimento con baldosas antideslizantes y antihielo. Y no sólo eso, también hay seguridad extra: tanto la piscina como el estanque están protegidos con una valla de 80 cm de altura.
Estanque de 12x4 m con capacidad para 20.000 litros de agua, rodeado de sauces.
Pérgola de madera fija para proteger el vehículo de las inclemencias del tiempo y zona para aparcar bicicletas también protegida.

¡Vamos hacia la casa!
Se divide en 3 plantas: semisótano, planta baja y primera planta.

El semisótano dispone de entrada independiente, con 3 dormitorios dobles, un baño completo amplio, cocina totalmente equipada, salón-comedor y una gran sala actualmente utilizada como gimnasio ¿Te imaginas el gran potencial de este espacio como vivienda independiente?
También en esta planta se encuentra la sala de máquinas y un depósito de agua potable de unos 15.000 litros.

En planta baja, recibidor y aseo de cortesía, 2 dormitorios en suite, cocina co central desde donde se accede a gran terraza y el salón
En primera planta encontramos zona diáfana delimitada con muro de ladrillo obra vista. Zona de meditación o estudio, baño completo y gran terraza.
Podría seguir escribiendo sobre cómo es esta vivienda pero creo que mejor es que venga y compruebe que no falta ningún detalle a esta preciosidad de casa!!

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018, del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos de notaría, registro, impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), y otros costes relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Sils
• Habitaciones: 6
• Baños: 5
• Sup. Útil: 375 m²
• Sup. Construida: 434 m²
• Sup. Parcela: 1840 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 59.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 10.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2005
• Cocina: Independiente - 25m² - Equipada
• Nº Aseos: 5
• Terraza: No Acristalada - 20 m²
• Orientación: Sur
• Vistas: A la montaña
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Radiante - Central
• Calentador de agua: Gasóleo - Central
• Jardín: Privado - 1840 m²
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Amueblado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 1
• Nº de plazas de parking: 2
• Admite mascotas: Sí

POSIBILIDAD DE TRAMITAR LICENCIA TURISTICA

¿Por dónde empezar a explicaros esta verdadera maravilla de Sils?
Ubicada en la urbanización Vallcanera, una casa que ya desde el exterior despierta la curiosidad gracias a su parcela llana de casi 2000 m².
Con un jardín tan variado que podría confundirse con un jardín botánico —¡más de 50 árboles plantados en el terreno!
Zona de huerto de unos 120 m² con diferentes árboles frutales: manzanos, cerezos, etc.
Piscina de agua salada de 9x4 m con zona de solarium, pavimento con baldosas antideslizantes y antihielo. Y no sólo eso, también hay seguridad extra: tanto la piscina como el estanque están protegidos con una valla de 80 cm de altura.
Estanque de 12x4 m con capacidad para 20.000 litros de agua, rodeado de sauces.
Pérgola de madera fija para proteger el vehículo de las inclemencias del tiempo y zona para aparcar bicicletas también protegida.

¡Vamos hacia la casa!
Se divide en 3 plantas: semisótano, planta baja y primera planta.

El semisótano dispone de entrada independiente, con 3 dormitorios dobles, un baño completo amplio, cocina totalmente equipada, salón-comedor y una gran sala actualmente utilizada como gimnasio ¿Te imaginas el gran potencial de este espacio como vivienda independiente?
También en esta planta se encuentra la sala de máquinas y un depósito de agua potable de unos 15.000 litros.

En planta baja, recibidor y aseo de cortesía, 2 dormitorios en suite, cocina co central desde donde se accede a gran terraza y el salón
En primera planta encontramos zona diáfana delimitada con muro de ladrillo obra vista. Zona de meditación o estudio, baño completo y gran terraza.
Podría seguir escribiendo sobre cómo es esta vivienda pero creo que mejor es que venga y compruebe que no falta ningún detalle a esta preciosidad de casa!!

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018, del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos de notaría, registro, impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), y otros costes relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio.