Com segurament ja sabeu, recentment s'han aprovat canvis fiscals a Catalunya que afectaran directament la compra d’immobles. A partir del 27 de juny de 2025, entraran en vigor noves taxes d’impostos que faran que la compra d’immobles sigui considerablement més cara.

Si esteu pensant a adquirir una propietat, ara és el moment d’actuar. Només teniu unes poques setmanes per assegurar la vostra compra sota les taxes actuals abans que els canvis entrin en vigor.

Quins canvis s’espera que entrin en vigor?

• Augment de l’impost de transmissió de propietats (ITP):

  • Fins a 600.000 €: 10%

  • De 600.000 € a 900.000 €: 11%

  • De 900.000 € a 1.500.000 €: 12%

  • Més de 1.500.000 €: 13%

• Impost fix del 20% per a grans propietaris:
  Si el comprador és un gran propietari (posseeix cinc o més immobles residencials o més de 1.500 m² de superfície residencial), s'aplicarà un impost fix del 20% independentment del valor de la propietat.
  Excepcions: Això no s’aplica a promotors socials o organitzacions sense ànim de lucre que proporcionin habitatge a grups vulnerables.

• Supressió de descomptes del 70% per a promotors immobiliaris:
  S’elimina el descompte fiscal del 70% per a les empreses immobiliàries que comprin immobles amb la finalitat de revendre’ls.

• Augment de la taxa AJD (impost sobre documents jurídics):
  Per a les operacions amb renúncia a l'exempció de l'IVA, l’impost puja del 2,5% al 3,5%.

S'acaba el temps!

Aquests canvis entraran en vigor el 27 de juny de 2025.

Si teniu pensat comprar una propietat a Catalunya, ara és el moment d’actuar. Comprar abans de la data límit us permetrà evitar les taxes més altes i estalviar milers d’euros.

Estem aquí per ajudar-vos a aprofitar aquesta finestra d’oportunitat. Poseu-vos en contacte amb nosaltres avui mateix per parlar del vostre pla i tancar l’acord a condicions més favorables.