Local comercial en Barcelona, venta

Venta Conjunta de 3 Locales Comerciales en Passeig de Gràcia – Barcelona

Venta Conjunta de 3 Locales Comerciales en Passeig de Gràcia – Barcelona
INMO YANG ofrece esta operación exclusiva de inversión en una de las zonas más premium de Barcelona.
Se venden 3 locales comerciales contiguos con posibilidad de adquirir el conjunto completo. Ubicados en Passeig de Gràcia, una de las calles más emblemáticas y transitadas de Europa, con rentas de alquiler que oscilan entre 20.000 y 60.000 €/mes.

Detalles de la operación：

Local 1：
– Superficie：420 m²
– Precio de venta：19.000.000 €
– Mínimo aceptado：16.000.000 €
Local 2：
– Superficie：70 m²
– Precio de venta：3.400.000 €
– Mínimo aceptado：2.400.000 €
Local 3：
– Superficie：600 m²
– Precio de venta：7.600.000 €
– Mínimo aceptado：6.600.000 €
Total paquete completo：30.000.000 €

– Contratos de alquiler finalizados：posibilidad de recuperar los espacios sin inquilinos
– Hace unos años Zara intentó comprar el conjunto, pero no fue posible por desacuerdos entre propietarios. Actualmente, todos los propietarios están dispuestos a vender.
– Se trata de una ocasión única de adquirir más de 1.000 m² de locales comerciales en la mejor ubicación de Barcelona

Passeig de Gràcia 核心地段整栋商铺出售 – 巴塞罗那
INMO YANG 提供此高端地产投资机会：
巴塞罗那 Passeig de Gràcia 大道，三间相邻商铺整包出售，地段尊贵，历史罕见，适合品牌旗舰店、大型连锁、投资基金等收购整合。

出售物业详情：

商铺一
– 面积：420 平方米
– 要价：1,900 万欧元
– 最低接受：1,600 万欧元
商铺二
– 面积：70 平方米
– 要价：340 万欧元
– 最低接受：240 万欧元
商铺三
– 面积：600 平方米
– 要价：760 万欧元
– 最低接受：660 万欧元
总打包价：3,000 万欧元

– 所有租赁合同已结束，可自由接管物业
– 数年前 Zara 曾尝试整体收购，但因部分业主拒售未能达成。现在，所有业主均同意出售
– 本地段月租金水平普遍在 20,000 – 60,000 欧元之间，属巴塞罗那商业地产核心黄金地带

此为极少出现的整区可售商业物业，具有极高战略价值与长期升值潜力。

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Sup. Útil: 600 m²
• Certificación energética (consumo): D

Características

Venta Conjunta de 3 Locales Comerciales en Passeig de Gràcia – Barcelona

Venta Conjunta de 3 Locales Comerciales en Passeig de Gràcia – Barcelona
INMO YANG ofrece esta operación exclusiva de inversión en una de las zonas más premium de Barcelona.
Se venden 3 locales comerciales contiguos con posibilidad de adquirir el conjunto completo. Ubicados en Passeig de Gràcia, una de las calles más emblemáticas y transitadas de Europa, con rentas de alquiler que oscilan entre 20.000 y 60.000 €/mes.

Detalles de la operación：

Local 1：
– Superficie：420 m²
– Precio de venta：19.000.000 €
– Mínimo aceptado：16.000.000 €
Local 2：
– Superficie：70 m²
– Precio de venta：3.400.000 €
– Mínimo aceptado：2.400.000 €
Local 3：
– Superficie：600 m²
– Precio de venta：7.600.000 €
– Mínimo aceptado：6.600.000 €
Total paquete completo：30.000.000 €

– Contratos de alquiler finalizados：posibilidad de recuperar los espacios sin inquilinos
– Hace unos años Zara intentó comprar el conjunto, pero no fue posible por desacuerdos entre propietarios. Actualmente, todos los propietarios están dispuestos a vender.
– Se trata de una ocasión única de adquirir más de 1.000 m² de locales comerciales en la mejor ubicación de Barcelona

Passeig de Gràcia 核心地段整栋商铺出售 – 巴塞罗那
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巴塞罗那 Passeig de Gràcia 大道，三间相邻商铺整包出售，地段尊贵，历史罕见，适合品牌旗舰店、大型连锁、投资基金等收购整合。

出售物业详情：

商铺一
– 面积：420 平方米
– 要价：1,900 万欧元
– 最低接受：1,600 万欧元
商铺二
– 面积：70 平方米
– 要价：340 万欧元
– 最低接受：240 万欧元
商铺三
– 面积：600 平方米
– 要价：760 万欧元
– 最低接受：660 万欧元
总打包价：3,000 万欧元

– 所有租赁合同已结束，可自由接管物业
– 数年前 Zara 曾尝试整体收购，但因部分业主拒售未能达成。现在，所有业主均同意出售
– 本地段月租金水平普遍在 20,000 – 60,000 欧元之间，属巴塞罗那商业地产核心黄金地带

此为极少出现的整区可售商业物业，具有极高战略价值与长期升值潜力。